Əsas Çıxarışlar
- Milyonlarla insan böyük şəhərləri tərk edir, lakin sosial uzaqlaşdırma tədbirləri virtual reallığı real həyatda mülklərə baxmaq üçün cəlbedici alternativə çevirir.
- Ekspertlərin fikrincə, VR turları bir sıra statik şəkillərdən daha çox əmlakın miqyası və axını haqqında daha yaxşı fikir verir.
- Lakin VR real həyatda evi gəzərkən aşkar təfərrüatları açıqlamaya bilər və proqram təminatından istifadə etmək hələ də bəzi texniki nou-hau tələb edir.
Ev və mənzil ovçuları koronavirus pandemiyası zamanı növbəti padini tapmaq üçün virtual reallığa üz tuturlar.
Açıq evlərə çatmağı çətinləşdirən sosial uzaqlaşdırma tədbirləri ilə virtual reallıq (VR) real həyatda yeni bir ev yaşamaq üçün növbəti ən yaxşı şey ola bilər. Bir hesabata görə, pandemiyadan əvvəl də, 2017-ci ildə alıcıların təxminən 35% -i şəxsən görmədən bir ev təklif etdi. Pandemiya zamanı milyonlarla insan böyük şəhərləri tərk etdiyi üçün yeni mənzillərə maraq yalnız o vaxtdan artıb.
New York şəhərinin sakini Ceyms Meyjor və həyat yoldaşı soyuq qışlardan və yüksək yaşayış bahalığından xilas olmaq üçün cənuba köçmək barədə danışırdılar. "COVID-dən sonra Nyu-Yorka girib-çıxmaq çətin olduğu üçün biz Redfin və Trulia-da 3D turlardan istifadə edərək evlərə şəxsən baş çəkməyə ehtiyac duymadan evlərə baxırdıq", - saytın sahibi və təsisçisi Mayor Sığorta Panda, e-poçt müsahibəsində bildirib.
"Təklif etməzdən əvvəl mütləq maraqlandığımız evə baş çəkməli olacağıq, lakin 3D turlar onları əvvəlcədən yoxlamağa və bəyənmədiklərimizi aradan qaldırmağa imkan verir. Onları ziyarət etmək üçün vaxtımız olduqda, onlayn turdan sonra tez bir zamanda aradan qaldırılacaq yerləri görmək üçün vaxt itirməyə ehtiyacımız olmayacaq."
Kukla Evləri Bunu VR ilə Deyin
Daşınmaz əmlak alıcıları üçün məşhur VR variantlarından biri də araşdırması asan olan 3D "kukla evi" renderini yaradan Matterportdur, Millionacres-in redaktoru və daşınmaz əmlak üzrə eksperti Deidre Woollard e-poçt müsahibəsində bildirib.
Immoviewer istifadə rahatlığını vurğulayan başqa bir proqram platformasıdır. "Daşınmaz əmlakda əsl VR o qədər də geniş yayılmayıb, lakin bəzi lüks obyektlər Oculus üçün yaradılan və daha sonra bütün dünyada müştərilərə göndərilən tam VR turlarından istifadə etməklə bazara çıxarılır" deyə Woollard əlavə etdi və VR turlarının əmlak haqqında daha yaxşı təsəvvür yaratdığına diqqət çəkdi. statik şəkillər dəsti ilə müqayisədə miqyas və axın.
Bəlkə də VR texnologiyasından əldə edilən ən mühüm fayda, evə baş çəkməni planlaşdırmadan əvvəl onu istisna etmək bacarığıdır, deyə daşınmaz əmlak agenti Cyrus Karl e-poçt müsahibəsində bildirib.
Təhrif və Diorient
Bəziləri deyir ki, VR şəxsi baxışları əvəz edə bilməyəcəyi üçün alıcılar ehtiyatlı olun. "Mənfi cəhət odur ki, VR evin bəzi hissələrini təhrif edə bilər və turlar istiqaməti poza bilər" dedi Vullard. "Evi təkmilləşdirmək və dəqiq əks etdirmək üçün texnologiya üçün çox yer var."
Alıcılar yalnız virtual turlarda təqdim olunan şəkillərə baxa bilər, bu da əhatəli deyil, virtual reallıq üzrə məsləhət şirkəti ImmersiveEdge Advisors-un baş direktoru Ben Delaney e-poçt müsahibəsində qeyd etdi. "Məsələn, virtual turların əksəriyyətinə tam xarici görünüşlər və ya qonşuluğa nəzər salmaq imkanı daxil deyil" deyə o əlavə etdi.
"Həmçinin, alıcı 360-video və ya 3D modelə daxil olanları görməklə məhdudlaşır və bu məzmunun istehsalçıları alıcının görməkdə maraqlı olduğu hər şeyi daxil etməyə bilər. Və təbii ki, virtual göstərmə zamanı suyun təzyiqini yoxlamaq, işıqları işə salmaq, liftin işini görmək və ya tualetlərin düzgün yuyulduğundan əmin olmaq mümkün deyil."
Karl, istifadəçilərin bəzən yöndəmsiz proqram təminatını idarə etmək üçün kifayət qədər texnoloji fərasət sahibi olmaları lazım olduğunu söylədi. "Mən hesab edirəm ki, VR texnologiyasının əsas çatışmazlığı onun məhdud texniki biliyi olanlar üçün kifayət qədər istifadəçi dostu olmamasıdır", - Karl əlavə etdi.
"Bu o deməkdir ki, yaşlı alıcılar əksər hallarda VR ev turlarına baxa bilmirlər, bu ayıbdır, çünki 65-dən yuxarı yaş qrupu, ehtimal ki, səfər zamanı lazımsız məruz qalmanın qarşısını almaq baxımından ən çox qazanacaq məbləğə malikdir. pandemiya."
Koronavirus pandemiyası hələ də ölkənin əksər hissəsində kilidləri məcbur edir, VR yeni ev axtarmaq üçün ən təhlükəsiz seçim ola bilər. Yadda saxlayın ki, virtual reallıq şəkillər kimi yalan danışa bilər.
